전국민 프로젝트 슈퍼리치 2 6회 오승은& 원기준

오승은씨 마트장볼때 과자비용만 9만원정도된다고하더라고요.

경제를 공부하고 연구해 온 전문가들과

상의해서 재테크를 시작하라고!

사업감각에 센스까지 겸비하고있다고

촉이 좋고 감도 좋은데 실천을 안한다고.

지인의 이야기만 듣고 사업 구상을 하는 것.!

지인맹신말고 재테크 공부하고 정보력을 갖추면 대박날거라고

마치 엄마가 어린 딸의 보험을 듯 듯 준비해둔 보험

빨리 준비할수록 노후에 받을 연금액이 커져요.

지금부터 연금을 가입해서 월100만원씩 10년간 넣으면

65세부터 연금을 받는데 연평균 4.5% 수익을 냈을때

대략 월 150만원씩 죽을때까지 매달 연금을 받을 수 있다고해요.

단 장기간병연금에 가입하면 매월 받는 연금액이 다소 줄어든다고해요.

아플 때를 대비하기 위해 조금 덜 받는 대신에

10년간 2배 받고 난 이후에는 다시 130만원을 평생 받을 수 있다고 해요.

마음의 병이 심해져서 증세를 보이면

보험을 탈 수 있다고하네요. 병명과는 관계없음.

아픈 기간은 관계없고 진단을 받으면

병이 나아도 10년간 2배 지급한다고해요.

종신보험. 정기보험 가운데 우량체 할인 여부는 보험사 또는 전문가와 상의하라고하네요.

건강하다고 판정되면 보험료를 할인받을 수 있어요.

하지만 건강하게 나오면 가입을 못할수도 있어요.

건강한 경우. 일반보험으로 가입하고

가입 1년 정도 지난 후에

우량체 할인을 신청하는 것을 추천한다고해요!

100세 만기 보험이 아닌 24세 만기 어린이 보험에 가입

지후가 24살이 되면 새로운 보험가입이 필요한 상황이라고해요.

월 3만원 수준의 보장에 무려 10만원을 내고있다고해요.

20년 납입에 100세까지 보장하는 어린이 보험으로 가입했다면!

지금 당장은 손해지만

장기적으로는 이득!!

어릴 때 20년만 미리 대비하면 보장은 업! 보험료는 다운!

부동산 재테크 점수 확인!

오승은의  현재 카페& 집 위치는

역과 시청 대학교까지 근접해있어

시세가 8천만원이 올랐어요.

상당히 좋은 위치라고해요.

그러나

계속 카페를 하는 것보다는

업종을 변경하는게 좋다고해요.

상암동은 방송국과 아파트 밀집 지역이고

오승은의 활동 무대와도 매우 근접해요.

생각보다 상암동 일부 지역에 적은 평수의 가게가 많아요.

방송국+ 아파트+ 사무실이 혼재해 수요가 많은편이고

10평 이내 카페 오픈할 경우

연예활동과 카페 함께 병행할 수 있을거라고

카페로 목돈을 모으고 계획만 잘 세운다면

언젠간 꼬마 빌딩 구입도 가능하고

게다가 한강과 망월산이 근접되어있다고

오승은이 찾는 배산임수와 딱 맞는 지역이라고해요.

상당히 오래된 아파트인데

지분 세대수 준공일자 다 파악하고있지만

그러나 문제는 생각만 한다는 것!!

지하철 4호선이 지나가는데다

2025년 경마공원~ 복정간 복선 전철 개통 예정지역이라고해요.

강남까지도 15~20분이면 충분하고

40~50평 소형 건물을 경매로 구입해

경매로는 20% 낮은 가격으로 낙찰 가능해요.

실거주용 아파트를 보유중인 1주택자 원기준

만약 추후 투자하실 일이있으면

준공공임대사업자를 활용하는게 좋다고해요.

준공공임대주택 제도란? 민간주택임대 사업자에게

여러가지 세제 혜택을 주고 주택을 값싸게 임대하게 유도하는 제도예요.

준공공임대주택 제도 활용시 8년 이상 임대 후 팔면 양도 소득세 혜택을

받을 수 있어요.

내 집 마련을 하려는 사람에게는 기회가 될거라고해요!!

<출처: jtbc  슈퍼리치2>